1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
209.7万円/㎡
前年比+38.5%
品川区
120.0万円/㎡
前年比-18.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ローズハイツ仙台坂
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 108戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
13,786万円
127.5万円/㎡
6,777
11,450
16,123
20,795
AI査定結果
推定相場価格
13,786万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,450万円〜16,123万円
105.9万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ローズハイツ仙台坂
12,980万円（120.0万円/㎡）/ 3階 / 108.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 12,980万円 | 120.0万円 | 3階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 12,980万円 | 120.0万円 | 3階 | 108.13㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/03/21 | 14,500万円 | 134.1万円 | 3階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 6,990万円 | 105.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 66㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 66㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/10 | 6,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 6,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 78.4万円 | 1階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ローズハイツ仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 12,980万円 | 120.0万円 | 108.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 7,480万円 | 91.5万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 12,800万円 | 131.3万円 | 97.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イトーピア五反田マンション 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 9,980万円 | 97.2万円 | 102.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.5%上昇、品川区では18.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。